Да, есть несколько альтернатив Booking.com и Airbnb, если вы собственник апартаментов или отеля и хотите снизить зависимость от комиссий или привлечь другую аудиторию, то статья именно для вас.
Вот некоторые из них, актуальные для Чехии, а также более нишевые площадки:
Чешские сайты:
- CS-Chalupy. Платформа для аренды загородных домов, коттеджей, апартаментов, глэмпинга и др. Преимущество: прямой контакт с владельцем, без комиссии (“bez provize”). Хорошо подходит для уединённых или загородных объектов.
- Chata.cz. Большой каталог домов, коттеджей, апартаментов, в том числе для отдыха.
- e-Chalupy.cz / e-Chalupy.eu. Портал для рекреационного жилья: коттеджи, шале и др.
- ČeskéApartmány.cz. Платформа специально для апартаментов, частных домов, пензий и т.п.
- ePobyty.cz. Чешский сайт для размещения объявлений “вторичная аренда”: апартаменты, чáлы, кемпы, гостиницы.
- Chalupy-Ubytovani.cz. Похожий портал с каталогом коттеджей, апартаментов, загородных домов и пр., с прямым контактом к хозяевам.
- AC Ubytování. Платформа, охватывающая разные типы размещения: пензии, апартаменты, частные дома и др.
Международные платформы:
- Holidu. Мета-поисковый сайт, который агрегирует предложения жилья и перенаправляет на разные площадки.
– Можно выбрать вариант с более низкими комиссиями или напрямую у хозяев через некоторые каналы.
– Хороший вариант, если вы хотите попасть в более широкий пул туристов, но при этом снизить “зависимость” от Airbnb/Booking.
Комисии за размещение на платформах типа Booking, Airbnb в Чехии:
| Площадка / сервис | Тип площадки | Комиссия с брони для владельца апартаментов | Фиксированная плата за размещение (оценочно) | Контакт с гостем |
|---|---|---|---|---|
| CS-Chalupy | Чешский каталог дач, коттеджей | 0 % | Да, годовой тариф, сумма не указана публично | Прямой контакт |
| e-Chalupy.cz / .eu | Каталог рекреационного жилья | 0 % | Примерно 980–2 480 Kč / год за объект | Прямой контакт |
| Chalupy-Ubytovani.cz | Каталог дач и апартаментов | 0 % | Да, годовой тариф, без публичной цены | Прямой контакт |
| ČeskéApartmány.cz | Каталог апартаментов | 0 % | Да, годовой тариф, без публичной цены | Прямой контакт |
| e-Pobyty.cz | Каталог жилья | 0 % | Около 490 Kč / год за объект | Прямой контакт |
| e-Ferienhäuser.eu | Каталог для иностранцев | 0 % | Около 990 Kč / год за объект | Прямой контакт |
| AC Ubytování | Каталог разных объектов | 0 % | Да, фиксированная плата, без публичной цены | Прямой контакт |
| Booking.com | Крупный OTA | Примерно 10–25 % | Нет, только комиссия | Через платформу |
| Airbnb | Крупный OTA | Около 15,5 % для host-only fee (раньше ~3 % при split fee) | Нет, только комиссия | Через платформу |
| Expedia / Hotels.com | Крупный OTA | Примерно 15–30 % | Нет, только комиссия | Через платформу |
Выводы и рекомендации что выбрать
- Если ваши апартаменты расположены в туристическом центре (город, туристическое направление), стоит комбинировать крупные площадки (например, Airbnb, Booking) с мета-поисковиками вроде Holidu, так вы получите большую видимость, но можете сэкономить на комиссиях для части бронирований.
- Если ваше жильё расположено в более спокойном месте или загородом, или вы хотите ориентироваться на местных или европейских туристов, выбирайте локальные порталы (CS-Chalupy, ČeskéApartmány): они более нишевые и часто дешевле для владельца, потому что есть прямые контакты с гостями.
Важно также иметь собственный сайт для отеля с системой бронирования: это позволит минимизировать комиссионные расходы и увеличить маржу.
BoWeb поможет вам разработать сайт для отеля и выстроить эффективную стратегию его продвижения. Обращайтесь!