Ano, existuje několik alternativ k Booking.com a Airbnb. Pokud jste majitelem apartmánu nebo hotelu a chcete snížit svou závislost na provizích nebo přilákat jinou cílovou skupinu, pak je tento článek právě pro vás.
Zde je několik z nich, které jsou relevantní pro Českou republiku, stejně jako více specializované platformy:
České webové stránky:
- CS-Chalupy. Platforma pro pronájem venkovských domů, chalup, apartmánů, glampingů atd. Výhoda: přímý kontakt s majitelem, bez provize („bez provize“). Vhodné pro odlehlé nebo venkovské nemovitosti.
- Chata.cz. Rozsáhlý katalog domů, chalup, bytů, včetně rekreačních objektů.
- e-Chalupy.cz / e-Chalupy.eu. Portál pro rekreační bydlení: chaty, chalupy atd.
- ČeskéApartmány.cz. Platforma speciálně pro byty, soukromé domy, domovy důchodců atd.
- ePobyty.cz. Český web pro zveřejňování inzerátů „sekundárního pronájmu“: apartmány, chaty, kempy, hotely.
- Chalupy-Ubytovani.cz. Podobný portál s katalogem chalup, bytů, venkovských domů atd. s přímým kontaktem na majitele.
- AC Ubytování. Platforma pokrývající různé typy ubytování: penziony, apartmány, soukromé domy atd.
Mezinárodní platformy:
- Holidu. Meta vyhledávač, který agreguje nabídky bydlení a přesměrovává na různé platformy.
– Můžete si vybrat možnost s nižšími poplatky nebo provést rezervaci přímo u majitelů prostřednictvím určitých kanálů. - – Jedná se o dobrou volbu, pokud chcete oslovit širší okruh turistů a zároveň snížit svou „závislost“ na Airbnb/Booking.
Provize za inzeráty na platformách jako Booking a Airbnb v České republice:
| Platforma / služba | Typ stránky | Provize z rezervací pro majitele apartmánů | Pevný poplatek za umístění (odhad) | Kontakt s hostem |
|---|---|---|---|---|
| CS-Chalupy | Český katalog chalup a venkovských domů | 0 % | Ano, roční sazba, částka není veřejně dostupná | Přímý kontakt |
| e-Chalupy.cz / .eu | Katalog rekreačních nemovitostí | 0 % | Přibližně 980–2 480 Kč / rok za objekt | Přímý kontakt |
| Chalupy-Ubytovani.cz | Katalog chalup a apartmánů | 0 % | Ano, roční sazba, bez veřejné ceny | Přímý kontakt |
| ČeskéApartmány.cz | Katalog bytů | 0 % | Ano, roční sazba, bez veřejné ceny | Přímý kontakt |
| e-Pobyty.cz | Katalog rezidenčních nemovitostí | 0 % | Přibližně 490 Kč/rok za nemovitost | Přímý kontakt |
| e-Ferienhäuser.eu | Katalog pro cizince | 0 % | Přibližně 990 Kč ročně za nemovitost | Přímý kontakt |
| AC Ubytování | Katalog různých objektů | 0 % | Ano, pevná cena, žádná veřejná cena | Přímý kontakt |
| Booking.com | Velká OTA | Přibližně 10–25 % | Ne, pouze provize. | Prostřednictvím platformy |
| Airbnb | Velká OTA | Přibližně 15,5 % za poplatek pouze pro hostitele (dříve ~3 % za rozdělený poplatek) | Ne, pouze provize. | Prostřednictvím platformy |
| Expedia / Hotels.com | Velká OTA | Přibližně 15–30 % | Ne, pouze provize. | Prostřednictvím platformy |
Závěry a doporučení: co zvolit
- Pokud se váš byt nachází v turistickém centru (město, turistická destinace), vyplatí se kombinovat velké platformy (jako Airbnb a Booking) s meta vyhledávači, jako je Holidu. Získáte tak větší viditelnost, ale u některých rezervací můžete ušetřit na provizích.
- Pokud se vaše nemovitost nachází v klidnější oblasti nebo na venkově, nebo pokud se chcete zaměřit na místní nebo evropské turisty, vyberte si místní portály (CS-Chalupy, ČeskéApartmány): jsou více specializované a pro majitele často levnější, protože umožňují přímý kontakt s hosty.
Je také důležité mít vlastní webové stránky hotelu s rezervačním systémem: tím se minimalizují náklady na provize a zvýší se vaše marže.
BoWeb vám pomůže vytvořit webové stránky pro váš hotel a vypracovat účinnou propagační strategii. Kontaktujte nás!